Жилищно-коммунальное хозяйство - одна из базовых отраслей российской экономики, обеспечивающая население жизненно важными услугами, представляет собой целый комплекс систем жизнеобеспечения территории муниципального образования.
Сфера управления муниципальным жилищным фондом охватывает широкий круг вопросов, таких как создание новых объектов муниципальной собственности, безвозмездный прием жилых помещений, приватизация жилых помещений, содержание и обеспечение сохранности муниципального жилищного фонда, представление интересов собственника при приобретении жилых помещений и государственной регистрации прав, учет муниципального жилищного фонда, обеспечение малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями, предоставление гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда. Проблемы, назревшие с течение последних лет в сфере ЖКХ, не могут быть решены в пределах одного финансового года, поскольку требуют значительных бюджетных средств, участия не только органов местного самоуправления, но и органов государственной власти, привлечения населения, предприятий и организаций, наличия финансирования с привлечением источников всех уровней.
Жилой фонд Онежского муниципального округа Архангельской области характеризуется большим износом. В рамках бюджетных ассигнований ежегодно производится текущий и капитальный ремонт муниципального жилого фонда.
По состоянию на 1 января 2025 года в Онежском муниципальном округе насчитывается 330 многоквартирных домов. От общего количества 65% многоквартирных домов - строения в деревянном исполнении. На текущую дату в администрации Онежского муниципального округа Архангельской области (далее - Администрация) находится 4 неисполненных судебных акта в отношении обязанности Администрации в проведении капитального ремонта жилых помещений.
Отсутствие должного финансового обеспечения на протяжении ряда лет не позволяет содержать жилищный фонд на территории муниципалитета в удовлетворительном техническом состоянии. Решение проблемы ветхого жилья - задача, которую нужно решать комплексно. В области жилищного хозяйства приоритетными направлениями являются: улучшение технического состояния деревянного жилищного фонда; дальнейшее развитие рыночных отношений в сфере управления многоквартирными домами; повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг. Это позволит сохранить жилищный фонд на территории Онежского муниципального округа Архангельской области и увеличить сроки его эксплуатации, а также обеспечить безопасное и комфортное проживание граждан.
Финансовое обеспечение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется за счет взносов, в том числе дополнительных, на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, которые обязаны уплачивать собственники помещений в многоквартирных домах. Администрация участвует в расходах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности. В целях обеспечения исполнения обязательств Онежского муниципального округа Архангельской области, как собственника муниципальных жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, а также соблюдения иных положений жилищного законодательства в рамках подпрограммы необходимо реализовать такие мероприятия, как содержание незаселенных жилых и неиспользуемых нежилых помещений муниципального жилищного фонда, ремонт незаселенных жилых помещений, а также другие мероприятия.
Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества муниципального жилого фонда в многоквартирных домах предполагает осуществление своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества муниципального жилищного фонда, расположенного в многоквартирных домах за счет средств местного бюджета. Реализация данного основного мероприятия позволит обеспечить выполнение требования Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 258-ФЗ по плате за жилое помещение и коммунальные услуги собственником помещения в многоквартирном доме, а именно ежегодную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества 86 671,2 кв.м муниципального жилищного фонда.
Реализация данной Программы позволит обеспечить содержание и проведение капитального и текущего ремонта муниципальных жилых помещений.
На сегодняшний день в Онежском муниципальном округе порядка 358 домов признаны аварийными и подлежащими сносу, в данном жилфонде зарегистрировано 1 074 человек. Особенно остро не хватает жилых помещений благоустроенного типа. В соответствии с положениями статей 95 и 106 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, чье единственное жилое помещение стало непригодным для проживания, может быть предоставлено жилое помещение маневренного фонда из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на 1 человека. Таким образом, квартиры, в которых есть в наличии несколько раздельных комнат, можно использовать в качестве маневренного жилья для нескольких семей (коммунальные квартиры) для временного проживания. В настоящий момент администрацией не исполнены 6 судебных решений по предоставлению жилых помещений общей площадью 498, 36 кв.м.
Водоснабжение, как отрасль, играет огромную роль в обеспечении жизнедеятельности населения. Ремонт сетей водоснабжения, водоотведения в сельских поселениях Онежского округа назрел давно. Действующим сетям уже около 35 лет. Качество питьевой воды в большинстве населенных пунктов не соответствует действующим нормативам. Проблемы, связанные с качеством питьевой воды, испытывают жители населенных пунктов Онежского округа: поселков Нименьга, Кодино, Покровское, Шомокша, Золотуха, Порог. Большинство сетей водопровода имеют степень износа свыше 55%.
Ежегодно случаются по 15 - 20 аварий, из-за изношенности водопроводных и канализационных труб. Ремонт сетей улучшит качество воды и уменьшит число аварий. Проведение работ по ремонту сетей водоснабжения и водоотведения в Онежском муниципальном округе Архангельской области позволит решить вопрос давно назревшей проблемы и обеспечит оптимизацию водоснабжения потребителям.
Согласно Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится создание условий для обеспечения жителей городского поселения услугами бытового обслуживания.
Охрана окружающей среды является важной составляющей Стратегии социально - экономического развития муниципального округа. Живописные природные ландшафты служат фактором привлекательности территории Онежского муниципального округа для проживания и дачного отдыха. В летний период в результате большого притока отдыхающих наблюдается ухудшение санитарно-экологической обстановки, происходит замусоривание берегов водоемов.
Отсутствие централизованной системы сбора отходов в большинстве населенных пунктов муниципального округа влечет образование несанкционированных площадок для временного размещения твердых коммунальных отходов (далее - площадки ТКО), которые являются крупными источниками загрязнения окружающей среды.
Одним из основных факторов, негативно влияющих на качество окружающей природной среды на территории округа, является образование несанкционированных свалок.
В 2025 году на администрацию возложена обязанность по уборке отходов в количество 1 единицы.
Решение жилищных вопросов окажет существенное положительное влияние на социальное благополучие граждан, общее экономическое развитие Онежского муниципального округа Архангельской области.
