до 04.08.2023 Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» на основании решения о приватизации муниципального имущества: Постановление администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» от 02.05.2023 № 949 «О приватизации муниципального имущества» сообщает о проведении торгов по продаже объектов муниципального имущества посредством публичного предложения.
Лот № 1: Нежилое здание начальной школы общей площадью 96,2 кв.м. с кадастровым номером 29:13:030301:306 с земельным участком площадью 613 кв.м. с кадастровым номером 29:13:030301:230, расположенные по адресу: Архангельская область, Онежский район, с.Тамица, ул.Мира, дом 39.
Начальная цена продажи объекта –403 100 (Четыреста три тысячи сто) рублей с учетом НДС.
Величина снижения начальной цены («шаг понижения») - 40 310 (Сорок тысяч триста десять) рублей.
Задаток составляет — 40 310 (Сорок тысяч триста десять) рублей.
Шаг аукциона – 20 155 (Двадцать тысяч сто пятьдесят пять) рублей.
Минимальная цена предложения («шаг отсечения») - 201 550 (Двести одна тысяча пятьсот пятьдесят) рублей.
Торги проводятся: на электронной площадке «РТС-тендер» (далее – электронная площадка, ЭП), размещенной на сайте https://www.rts-tender.ru/ в сети Интернет, в соответствии с требованиями статьи 32.1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон), Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламента электронной площадки «РТС-тендер» Имущественные торги (далее – Регламент ЭП).
Начало приема заявок на участие в торгах – с 9 часов 00 минут 05 августа 2023 года (время московское).
Окончание приема заявок на участие в торгах – до 16 часов 30 минут 04 сентября 2023 года (время московское).
Заявки и документы претендентов на участие в торгах принимаются: в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте ЭП, https://www.rts-tender.ru/, через оператора электронной площадки, в соответствии с Регламентом ЭП.
Дата и время определения участников торгов – 05 сентября 2023 года 10:00 часов (время московское).
Проведение торгов (дата, время начала приема предложений по цене от участников торгов) 06 сентября 2023 года в 10 часов 00 минут (время московское).
Подведение итогов торгов осуществляется в день их проведения 06 сентября 2023 года
Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон):
- государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения;
- юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона;
- юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Для участия в торгах необходимо представить комплект следующих документов:
• заявка на участие в торгах в электронной форме. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. При приеме заявок от претендентов ЭП обеспечивает регистрацию заявки прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в торгах документов, оформленных надлежащим образом.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
• заверенные копии учредительных документов (в т.ч. свидетельства о государственной регистрации юридического лица; свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе);
• документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
• документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены по реквизитам электронной площадки «РТС-тендер».
Задаток в безналичной форме должен поступить не позднее 04 сентября 2023 года.
Задаток возвращается:
- в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок;
- в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов торгов, если претендент:
а) отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок;
б) не признан победителем торгов;
в) торги признаны несостоявшимися.
- в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками торгов, если претендент не допущен к участию в торгах.
При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Подача, изменение, отзыв заявки на участие в торгах:
1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации, перечисленных в настоящем информационном сообщении.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
2. При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
3. Отзыв заявки осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, регулирующим соответствующие виды и формы торгов. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
Порядок проведения торгов
1. Продажа имущества проводится в день и время, указанные в информационном сообщении, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
2. «Шаг понижения» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества.
3. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества и 15 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «Шаге понижения».
4. Во время проведения процедуры продажи имущества Организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
5. Со времени начала проведения процедуры продажи имущества Организатором размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтвержденная) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «Шаг понижения» и «Шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «Шаге понижения».
6. В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «Шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион в порядке установленном законом. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 30 минут. «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «Шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения. В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества. При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего цене «шага понижения»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
7. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «Шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.
8. Ход проведения процедуры продажи имущества фиксируется Организатором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества путем оформления протокола об итогах такой продажи.
9. Протокол об итогах продажи имущества, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения электронного журнала.
10. Процедура продажи имущества считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
11. Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной Заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником;
б) принято решение о признании только одного Претендента Участником; в) ни один из Участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
12. Решение о признании процедуры продажи несостоявшимся оформляется Протоколом об итогах продажи.
13. Протокол об итогах торгов удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя торгов, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов торгов.
14. Процедура торгов считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах торгов.
Договор купли-продажи с победителем торгов заключается в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов торгов. При уклонении (отказе) победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.
Всем участникам торгов, не ставшим победителями, сумма задатка возвращается в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов торгов, по реквизитам, указанным участником в заявке на участие в торгах.
Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого имущества. Оплата за оформление перехода права собственности в полном объеме возлагается на покупателя.
Денежные средства в счет оплаты приобретаемого имущества, подлежат перечислению победителем в установленном порядке на счет продавца в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения такого договора.
Проект договора купли-продажи муниципального имущества представлен в приложении к настоящему извещению.
Получить информацию об условиях договора купли-продажи, порядке проведения торгов, технической документацией на объект и иной информацией, связанной с проведением торгов можно на сайте https://www.rts-tender.ru/ в сети Интернет, а также по адресу: Архангельская область, г.Онега, ул.Шаревского, дом 6, каб.№ 33, тел. 8 (81839) 7-19-10.
Информация о предыдущих торгах: 26.04.2023,16.06.2023 торги признаны несостоявшимся в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной такой заявки.
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества размещено на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov, сайте администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» www.onegaland.ru